martes, 11 de febrero de 2014

I.T.E. Inspección Técnica de Edificios


Los titulares de un edificio o inmueble de más de 50 años, deben obtener el Informe de Inspección Técnica de la Edificación.

Se trata de una serie de comprobaciones que determinen el estado de conservación, estabilidad, seguridad, estanqueidad, consolidación y habitabilidad.

Estas comprobaciones se llevarán a cabo por un Técnico Competente y abarcarán las distintas unidades del edifico, esto es, cimentación, estructura, fachadas exteriores, paramentos de distribución interior, medianerías, cubiertas e instalaciones.



¿Es tu edificio uno de los obligados?

El Ayuntamiento de Almería ya ha aprobado la Ordenanza reguladora para este trámite y ha puesto a disposición de los ciudadanos un Plano Interactivo, donde puedes consultar la situación de los inmuebles, así como la obligatoriedad o no de realizar la inspección.




Lo  puedes comprobar aquí:


Si tu inmueble está sombreado, debes iniciar los trámites para obtener el Informe de Inspección.

En cada  municipio se llevarán a cabo  iniciativas similares por parte del Ayuntamiento,  para que todos los vecinos sepan que hacer ante esta nueva exigencia del Ministerio de Fomento.


¿Qué tengo que hacer después de obtener el Informe?

Si el Informe resultante es Favorable no tendrás que preocuparte de ello hasta dentro de 10 años.

Si por el contrario resulta Desfavorable, esto indica que el edificio presenta deficiencias que habrá que subsanar para obtener el Informe Favorable y sobre todo, para garantizar la seguridad  y habitabilidad de los que habitan en el.


¿Cómo obtener mas información?

Desde aquí te informamos de todos los pasos que debes seguir para cumplir con esta obligación  y evitar posibles sanciones, si eres titular de uno de estos inmuebles.